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其中，着重提到关于房地产市场：

第五，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

1）本次会议用了“下决心”三个字，意思是喊话那些在解决房地产市场问题上犹豫不前甚至幻想倒退的主体（包括政府和市场），房地产市场的问题必须解决，不要心存幻想。

2）首次提出“坚决遏制房价上涨”，少了以前的“过快”二字。

3）加快建立长效机制。

这里就是指房地产税，没有别的所指。结合其他高层官员的“吹风”，房地产税出台加快几乎是板上钉钉的事情。

尤其难得的是，本次政治局会议，对房地产的态度变得空前明确，这对于厘清市场和老百姓的预期，具有极大的参考价值。

重点是限售的条款，这毫无疑问是重大升级，对房市的流动性是重大打击。

深圳在此刻出台重大升级措施，毫无疑问与中央有关房地产市场的治理思路是遥相呼应的。可以预见，未来上海北京、成都及其他热点城市，也会紧跟深圳，出台进一步升级的调控措施。“遏制房价上涨”的顶层战略，必然会反映到升级的调控政策上来。

但是，看完官方文件，以上各种媒体的解读正确吗？

到底未来房价是涨还是跌，对于成都的普通老百姓的我们，该如何正确理解，怎么办呢？

本周地产沙龙，我们将从“本质”上来，从“散户”的角度告诉你该如何正确理解！